Eine Hausfinanzierung (auch Baufinanzierung) ist ein zweckgebundenes Darlehen für den Kauf oder Bau einer Immobilie. Sie basiert meist auf einem Annuitätendarlehen mit fester Zinsbindung und einer Eintragung der Grundschuld als Sicherheit für die Bank.
Kernelemente
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Zinsbindung: Der Zeitraum (z.B. 10, 15 Jahre), in dem der Zinssatz festgeschrieben ist.
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Eigenkapital: Finanzielle Mittel, die der Käufer selbst einbringt (empfohlen: 10-20%).
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Tilgung: Der monatliche Betrag, mit dem die Restschuld verringert wird.
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